Szeretne azonnal értesülni a legfontosabb hírekről?
Az értesítések bekapcsolásához kattintson a "Kérem" gombra!
Az értesítés funkció az alábbi böngészőkben érhető el: Chrome 61+, Firefox 57+, Safari 10.1+
Köszönjük, hogy feliratkozott!
Hoppá!
Valami hiba történt a feliratkozás során, az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
Már feliratkozott!
A böngészőjében az értesítés funkció le van tiltva!
Ha értesítéseket szeretne, kérjük engedélyezze a böngésző beállításai között, majd az oldal frissítése után kérjük próbálja meg újra a fejlécben található csengő ikonnal.
[{"available":true,"c_guid":"3d286b7d-dcb6-4d0f-b2c4-ee113274b5c5","c_author":"hvg.hu","category":"kkv","description":"A visszaesés továbbra is nagy, de a megkötött új szerződések volumene nőtt. A szerződésállomány ezzel együtt még elmarad az egy évvel korábbitól.","shortLead":"A visszaesés továbbra is nagy, de a megkötött új szerződések volumene nőtt. A szerződésállomány ezzel együtt még...","id":"20240515_az-epitoipar-meg-mindig-lejtmenetben-de-legalabb-mar-latszik-a-lejto-alja","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/3d286b7d-dcb6-4d0f-b2c4-ee113274b5c5.jpg","index":0,"item":"7cf52d6a-1b7b-41a8-959b-aab730a91a13","keywords":null,"link":"/kkv/20240515_az-epitoipar-meg-mindig-lejtmenetben-de-legalabb-mar-latszik-a-lejto-alja","timestamp":"2024. május. 15. 08:45","title":"Az építőipar még mindig lejtmenetben, de legalább már látszik a lejtő alja","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"15f72d88-b845-4cb8-a7f0-19aa3e0a0caa","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"A napokban mutatta be az Apple legújabb iPad Próját. A készülék egyik különlegessége az ugyancsak új M4 processzor volt, emellett a gyártó a tablet vékonyságát is szívesen emlegeti. De vajon nem fog könnyen meghajlani egy ennyire vékony eszköz? Az Apple állítja, figyelt rá, hogy ne legyen ilyen gond.","shortLead":"A napokban mutatta be az Apple legújabb iPad Próját. A készülék egyik különlegessége az ugyancsak új M4 processzor...","id":"20240514_apple-ipad-pro-vekony-meghajlik-strapabiras","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/15f72d88-b845-4cb8-a7f0-19aa3e0a0caa.jpg","index":0,"item":"a64b88bd-5945-4784-8acc-98d28c0c2eef","keywords":null,"link":"/tudomany/20240514_apple-ipad-pro-vekony-meghajlik-strapabiras","timestamp":"2024. május. 14. 22:06","title":"Az Apple állítja: ezért nem fog meghajlani az új iPad Pro, bármilyen vékony is","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"5862aeca-49eb-41d4-a874-6ad7cbf7e669","c_author":"hvg.hu","category":"itthon","description":"A politológus szerint a Fideszen belül a februári kapkodáshoz viszonyítva láthatóan most nyugodtabbak a kedélyek, és egy jó eredménnyel stabilizálni tudja a helyzetét a kormánypárt.","shortLead":"A politológus szerint a Fideszen belül a februári kapkodáshoz viszonyítva láthatóan most nyugodtabbak a kedélyek, és...","id":"20240515_torok-gabor-fidesz-ep-valasztas-magyar-peter-valsag","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/5862aeca-49eb-41d4-a874-6ad7cbf7e669.jpg","index":0,"item":"76d78c37-4cee-4d4f-972e-3dced1d25302","keywords":null,"link":"/itthon/20240515_torok-gabor-fidesz-ep-valasztas-magyar-peter-valsag","timestamp":"2024. május. 15. 10:56","title":"Török Gábor: Ha 45 százalék alatt teljesít a Fidesz az EP-választásokon, az válságba taszíthatja a pártot","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"f023b627-0cad-4df8-91cc-7f721c068a17","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Bár egyelőre nem az Apple neve jut először az eszébe annak, aki a mesterséges intelligenciáról hall, kétség se lehet afelől, hogy Cupertinóban is nagy erőkkel foglalkoznak a divatos technológiával. Mint kiderült, egyfajta egyveleg áll a mögött, ahogyan az Apple eszközei kezelik majd a gépi algoritmusokat.","shortLead":"Bár egyelőre nem az Apple neve jut először az eszébe annak, aki a mesterséges intelligenciáról hall, kétség se lehet...","id":"20240515_apple-mesterseges-intelligencia-kezelese","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/f023b627-0cad-4df8-91cc-7f721c068a17.jpg","index":0,"item":"e8b92187-e990-4030-9433-aa9c8ce06e61","keywords":null,"link":"/tudomany/20240515_apple-mesterseges-intelligencia-kezelese","timestamp":"2024. május. 15. 14:03","title":"Végre kiderült, hogyan akarja kezelni az Apple a mesterséges intelligenciát","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"b4f73acd-e46f-4dc3-9e1c-3ecf988c237a","c_author":"hvg.hu","category":"gazdasag","description":"Másképp gondolkoznak a pénzről a fiatalok és az idősebbek – ez derül ki a Cofidis kutatásából, amelyben azt is vizsgálták, mit tanultak a gyerekek a szülőktől és mit adnának tovább.","shortLead":"Másképp gondolkoznak a pénzről a fiatalok és az idősebbek – ez derül ki a Cofidis kutatásából, amelyben azt is...","id":"20240516_egyre-fiatalabb-korban-kapnak-mar-a-gyerekek-zsebpenzt","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/b4f73acd-e46f-4dc3-9e1c-3ecf988c237a.jpg","index":0,"item":"8bf937dd-c3cd-4aa6-9237-2a0c1b5fa2c6","keywords":null,"link":"/gazdasag/20240516_egyre-fiatalabb-korban-kapnak-mar-a-gyerekek-zsebpenzt","timestamp":"2024. május. 16. 16:08","title":"A magyarok 58 százaléka füllentett már szeretteinek a valós költéseiről","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"d94f5d3e-e41a-455a-a0e8-50b876253f85","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"Csak egy maradhat: heteken belül már csak a Windows 10 egyetlen verziója lesz támogatott, az összes többi kiadás kezét elengedi a Microsoft. Aki nem vált, az komoly biztonsági veszélyt kockáztathat.","shortLead":"Csak egy maradhat: heteken belül már csak a Windows 10 egyetlen verziója lesz támogatott, az összes többi kiadás kezét...","id":"20240515_microsoft-windows-10-21h2-kivezetes-megszunes-biztonsagi-frissitesek","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/d94f5d3e-e41a-455a-a0e8-50b876253f85.jpg","index":0,"item":"3f773913-0716-4938-a1db-fcbeccf1512c","keywords":null,"link":"/tudomany/20240515_microsoft-windows-10-21h2-kivezetes-megszunes-biztonsagi-frissitesek","timestamp":"2024. május. 15. 15:03","title":"Milyen rendszer is fut a gépén? Most muszáj lesz átállni, végleg kivezeti a Windows 10 egy verzióját a Microsoft","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"f28a7c7f-211a-449a-b05f-ff620ed22fc5","c_author":"hvg.hu","category":"tudomany","description":"4,5 százalékkal több energiát termelnek a panelek, ha valamilyen fényvisszaverő felület van a kétoldalas napelemek alatt – fedezték fel az Ottawai Egyetem kutatói. Ez hónapok, évek alatt forintosítva is sokat jelenthet.","shortLead":"4,5 százalékkal több energiát termelnek a panelek, ha valamilyen fényvisszaverő felület van a kétoldalas napelemek...","id":"20240515_bifacialis-napelemek-energiatermeles-novelese-reflektor-fenyvisszavero-felulet-alkalmazasa-felfedezes","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/f28a7c7f-211a-449a-b05f-ff620ed22fc5.jpg","index":0,"item":"7eb65c5f-a68a-4a45-9c2b-b45376782319","keywords":null,"link":"/tudomany/20240515_bifacialis-napelemek-energiatermeles-novelese-reflektor-fenyvisszavero-felulet-alkalmazasa-felfedezes","timestamp":"2024. május. 15. 08:03","title":"Pofonegyszerű megoldással több áramot termelnek a napelemek","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":false,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null},{"available":true,"c_guid":"52a53460-5820-4d0d-9330-1fb1d4867725","c_author":"hvg.hu","category":"360","description":"A KSH időmérleg-felvételt indít, a hivatal 40 000 állampolgárt kért arra, mondja el, hogyan tölti el egy napját. Kovács András Pétert megihlette a felhívás: ő is beszámol arról, mi történik vele reggeltől estig. Otthon hagyott tornazsák és otthon hagyott gyerek. Vaddisznó a kertben. Részegek a kisközértben. Kalandok a gíroszosnál. Elaludni a gyerek kiságyában. ","shortLead":"A KSH időmérleg-felvételt indít, a hivatal 40 000 állampolgárt kért arra, mondja el, hogyan tölti el egy napját. Kovács...","id":"20240515_duma-aktual-kap-egy-napja-ksh","image":"https://img.hvg.hu/Img/ffdb5e3a-e632-4abc-b367-3d9b3bb5573b/52a53460-5820-4d0d-9330-1fb1d4867725.jpg","index":0,"item":"72e8306e-94e7-4519-aee7-2db5a22f0006","keywords":null,"link":"/360/20240515_duma-aktual-kap-egy-napja-ksh","timestamp":"2024. május. 16. 17:30","title":"\"Hófehérke a f*szom\", avagy miért sz*rt a róka az erkélyre – KAP kalandos napja a Duma Aktuálban","trackingCode":"RELATED","c_isbrandchannel":false,"c_isbrandcontent":false,"c_isbrandstory":false,"c_isbrandcontentorbrandstory":false,"c_isbranded":false,"c_ishvg360article":true,"c_partnername":null,"c_partnerlogo":"00000000-0000-0000-0000-000000000000","c_partnertag":null}]
Felhőkarcolók helyett 8-10 ezer lakást, zöldfelületet és még egy mesterséges tavat is tartalmaznak azok a tanulmánytervek, melyeket még 2019-ben, Tarlós István idején készített Rákosrendező fejlesztésére a főváros. Ezekkel érkezik majd a kormánnyal folytatott egyeztetésekre Karácsony Gergely főpolgármester, aki azt is bejelentette: újabb budapesti lakógyűlést tartanak a Hősök tere mögé megálmodott felhőkarcolókról.
A jövő év elejére újabb Budapesti Lakógyűlést tervez a Fővárosi Önkormányzat, melyben a többi közt a kormányzat Rákosrendezőre megálmodott „maxi-Dubaj” terveiről is megkérdeznék a budapestieket, mondta Karácsony Gergely főpolgármester egy pénteki sajtóbeszélgetésen.
Hogy pontosan milyen kérdéseket tennének fel a fővárosiaknak, az egyelőre kérdéses, az épületek magassága és a Hősök tere látványának megőrzése valószínűleg köztük lenne. Mint ahogy az sem világos, a konzultációnak a politikai nyomásgyakorláson és a PR-akción kívül lenne-e bármilyen hatása a kormány terveire, hiszen állami területről van szó, és úgy tűnik, Orbán Viktor már eldöntöttnek látja a kérdést.
Karácsony mindenesetre abban bízik, hogy egy ekkora és ilyen nagy változással járó fejlesztés esetében a budapestiek véleményét egyszerűen nem hagyhatja figyelmen kívül a kormány.
A tervek már léteznek
Arról, hogy a kormány pontosan mit tervez a területtel, ebben a korábbi cikkünkben már összefoglaltuk, most viszont a Fővárosi Önkormányzat is bemutatta azt a 2019-ben, Budapest Főváros Városépítési Tervező Kft. által készített tanulmánytervet, amihez ragaszkodni fognak a Lázár János által felkínált egyeztetéseken. Véleményük szerint ugyanis sokkal jobb alternatívák vannak a terület hasznosítására, mint egy külföldi befektetők által épített, és minden bizonnyal nagy részben külföldiek által használt, felhőkarcolókkal telitűzdelt városnegyed.
Nem erősítette meg, de nem is cáfolta hétfői „Dubajinfóján" Lázár János építésügyi miniszter, hogy toronyházakkal díszítve építhet új városnegyedet Rákosrendezőn egy közel-keleti ingatlanfejlesztő. Megpróbáltuk megfejteni, miért pont most és ott indulhat el egy ilyen beruházás, milyen előnyt remél tőle a kormány és mire számíthatnak a budapestiek. Kérdések és válaszok a „maxi-Dubajról".
A terület fejlesztésének lehetőségeit egyébként már régóta vizsgálja az önkormányzat, a helyzet iróniája pedig, hogy a most bemutatott Budapest Parkváros elnevezésű tanulmányterv még Tarlós István főpolgármestersége idején született, politikai-szakmai konszenzussal.
Röviden összefoglalva ennek lényege, hogy egy új lakossági városrészt alakítanának ki lakásokkal, zöldfelületekkel és jó közlekedési kapcsolatokkal.
Karácsony kiemelte, hogy várostervezésnél a 21. században már eleve nem lehet figyelmen kívül hagyni a klímaváltozást, ami alapvetően határozza meg a fővárosi létezést. Emellett át kell állni fenntartható mobilitásra, és kiemelt cél kell, hogy legyen Budapest népességfogyásának megállítása.
„A Központi Statisztika Hivatal prognózisai szerint, ha a jelenlegi folyamatok nem változnak, akkor 2051-re egy másfélmilliós Budapest és egy másfélmilliós agglomeráció fog kialakulni” – ismertette a számokat a főpolgármester.
Miközben az agglomerációba özönlenek az emberek, ami urbanisztikai katasztrófát jelent az egész várostérség számára, ott sem mindenki találja meg a számításait. A budapestiek számára viszont szintén elvárás, hogy egy zöldebb és egészségesebb városban éljenek. Ehhez pedig a történelmi városmag és a külváros közötti átmeneti zónák, az itt található barnamezős területek a legalkalmasabbak. Ilyen Rákosrendező is.
Rákosrendezőben van potenciál, kérdés, hogyan használják ki.
Fazekas István
Persze az előnyök mellett ezeknek a területeknek is vannak nyilvánvaló hátrányai. A jó közlekedés, a kötöttpályás összeköttetés, az egybefüggő területek és az egy tulajdonos mellett nem lehet figyelmen kívül hagyni, hogy a teljes talaj cserére szorul, ami drága és költséges, és az itt található ipari műemlékeket is fenn kell tartani.
„Ha azonban abból indulunk ki, hogy a közigazgatási területen belül őrizzük meg a várost, ezek rejtett tartalékok” – mondta Karácsony.
Gázolaj eredetű szerves szennyezőgóc, veszélyes hulladék és annyi szemét és sitthalom, aminek elszállításához billencsek ezrei kellenek. Lesz mit takarítani a Rákosrendezőn, ha valóban ide akarja csábítani a kormány a pénzes arab ingatlanbefektetőt.
Ilyen fejlesztésekre külföldről bőven vannak példák, ilyen például a volt gázgyár területén kialakított Royal Seaport Stockholmban, a vasúti területen épült bécsi Nordbahnhof, vagy a berlini Park am Gleisdreieck. De azért Budapesten is akad hasonló: Balogh Samu ide sorolta a Graphisoft parkot, amely magánerő bevonásával, jó mértékű beépítéssel hozott létre egy nem hivalkodó területet, ahol oktatási, lakhatási és irodai funkciók is helyet kaptak.
Tízezer lakás és egy mesterséges tó
De ha nem felhőkarcolók, akkor mi kerülne ide? A főpolgármester számításai alapján intenzív túlépítés nélkül 8-10 ezer lakás, boltok, irodák, nagy zöldfelület, és a Rákos-patak vizét felduzzasztva egy tó is.
Bécsi mintára a főváros leginkább azt preferálná, ha bérlakások épülnének, de a végső cél, hogy „ne csak a magyar állampolgárságot megvásárló távol-keleti állampolgárok tudjanak itt ingatlant venni”.
Valahogy így képzelné el a főváros Rákosrendezőt
Új Budapest Portál
A fenntartható közlekedést a vasúthálózat fejlesztésével, új intermodális csomópontok kiépítésével, az M1-es metró és a 3-as villamos meghosszabbításával szolgálnák ki.
A felhőkarcolók lehetséges magassága körül kialakult vitáról az önkormányzat úgy tartja, nem véletlenül 90 méter Budapesten a hagyományos határ, amit csak a Parlament és a Szent István Bazilika, néhány éve pedig a MOL-torony tör meg. Mint mondták, Budapesten van lehetőség magasabb épületeket felhúzni úgy is, hogy betartják a városépítészet írott és íratlan szabályait.
„Itt lenne a történelmi lehetőség, hogy megszülessen az első kompakt városmodell, amit későbbi fejlesztéseknél is lehetne alkalmazni” – mondta Karácsony, aki szerint a Parkváros azoknak tudna otthont nyújtani, akik Budapesten szeretnének tanulni, dolgozni, de jelenleg nem találják meg a lehetőségüket.
Ehelyett azonban, ahogy az a Diákváros esetében is történt, a kormány most egy külföldi befektető kedvéért lényegében kidobja az ablakon azokat a konszenzusos terveket, amiket még az előző vezetés készített el, tette hozzá Balogh Samu.
Új Budapest Portál
De mégis hogyan?
A legnagyobb kérdés persze az, hogy egyáltalán hogyan lehetne bármit megvalósítani ezekből a tervekből, ha a kormány lényegében már teljes titokban igent mondott az arab befektetőknek, és állami területről van szó.
Azt a főpolgármester és stábja is elismerik, hogy az államnak mindenképpen ott kell lennie az asztalnál, de mint mondták, a főváros vezetése és budapestiek nélkül döntéseket hozni helytelen lenne. És egyébként is, egy ilyen tervnél először a koncepciót kell kitalálni, és utána megtalálni hozzá a befektetőt, nem pedig fordítva.
„Állunk minden tárgyalás és megbeszélés elé” – mondta Karácsony, aki egyetértett azzal, hogy az ő tervük sem oldható meg magánbefektetők nélkül, hiszen amilyen helyzetben van a költségvetés, nincs is más opció.
Azt azonban nagyon rossz iránynak tartják, hogy ők is csak azt tudják az egész tervről, amit Lázár János nyilvánosan elmondott, és ami a sajtóban kiszivárgott. Ők mindenesetre a Lázár János által javasolt egyeztetéseken a felvázolt 2019-es koncepcióhoz fognak ragaszkodni, mert úgy látják, „történelmi bűn lenne, ha nem a város érdekei valósulnának meg”.